Оценка стоимости строительных проектов

• Выполнение оценки стоимости строительства, используя базы данных ФЕР, ТЕР, ТСН, МТСН и другие;
• Разработка оценок стоимости на основе обобщенных данных;
• Разработка бюджетов для проектов, предоставленных заказчиком;

Когда необходимо произвести оценку стоимости строительства?
Планирование строительства жилого комплекса, индивидуального жилища или промышленного объекта начинается с подготовки предварительного бюджета проекта. В него включаются расходы на материалы, оплату труда, использование строительной техники и другие затраты.

Для подготовки бюджета строительства инвестор может обратиться в проектную организацию, которая в сотрудничестве с проектом или специализированной сметной компанией разработает необходимую документацию на основе готового проекта. В случае привлечения подрядной организации, итоговая смета становится основой для подписания акта о приемке работ.

Вычисление сметной стоимости строительства является ключевым этапом, который позволяет оценить общий объем финансирования для реализации проекта и исследовать способы снижения затрат.

Почему профессионалы должны заниматься расчетом сметы?
Оценка стоимости строительства. Часто сталкиваясь впервые с задачей разработки бюджета на строительство, люди пытаются найти пути экономии, пытаясь справиться сами. Для малых объектов возможно самостоятельное составление сметы. До начала 2000-х годов для таких расчетов использовался только калькулятор, а стоимость работ определялась на основе обширных нормативных баз, что требовало значительных временных затрат.

С принятием новых нормативных баз ГЭСН и ФЭР в 2000 году задача сметчиков значительно усложнилась из-за индивидуализации нормативов. Введение новых нормативных баз в 2001 году и появление первых программ для расчета смет изменили подход к этой работе, сделав невозможным ее выполнение без компьютера и специализированного программного обеспечения.

Сегодня компании выбирают программное обеспечение в зависимости от его стоимости и удобства использования, но в любом случае заказчик получает детализированную смету в кратчайшие сроки.

Как произвести расчет стоимости строительства?
Перед тем как начать разработку сметы, специалисты определяются с нормативной базой и регионом выполнения работ, что влияет на стоимость из-за климатических и географических особенностей. Использование коэффициентов позволяет унифицировать стоимость в локальной смете.

На этапе предпроектной подготовки составляются оценки на основе укрупненных данных, поскольку отсутствие проекта не позволяет точно рассчитать объемы работ. Укрупненные данные помогают спланировать бюджет. Разработка проекта позволяет уточнить эти данные.

Сметы разделяются по видам работ, включая геодезические, подготовительные и земляные работы, а также возведение сооружений и благоустройство территории. Специалисты учитывают все нюансы и при необходимости корректируют стоимость, обеспечивая соответствие рыночным ценам.

Формы КС-2 и КС-3
Сметная документация подготавливается с использованием специализированных программ, позволяющих выпускать подрядные документы КС-2 и КС-3. В процессе строительства заказчику предоставляется акт КС-2, фиксирующий объем и стоимость работ, на основе которого формируется акт КС-3.

Почему стоит обратиться к нам за разработкой сметы?

• Наш опыт подтверждается многочисленными выполненными проектами;
• Мы предлагаем широкий спектр услуг по подготовке и сопровождению сметной документации;
• Наши цены формируются на основе объема работы специалистов, а все услуги сопровождаются гарантией;
• Мы работаем без выходных и круглосуточно, обеспечивая минимальные сроки выполнения заказов.